Консультация юриста по телефону
8 (800) 555-67-55 доб. 392

Дадут ли ипотеку без прописки

Люди, родившиеся и оформившие прописку в одном городе, не всегда остаются постоянно жить там же. Переезжая на другое место жительства, граждане оказываются перед выбором: снимать квартиру или брать ипотеку и покупать личное жилье? Если человек рассчитывает на долговременное пребывание на новом для себя месте, то лучше выбрать второй вариант. Но сразу же вплывает вопрос: возможна ли ипотека без прописки? Согласятся ли банки на такое и если да, то на каких условиях?

Можно ли оформить ипотеку без прописки

Практика показывает, что ничего невозможного нет — и отдельные банки действительно идут на данную сделку с клиентами. Вот только решение в пользу заемщика обычно принимается с большой неохотой. Связано это с необходимостью проверять информацию по доходам, что нелегко сделать при регистрации клиента в другом городе или регионе. Также проблему представляет потенциальная необходимость искать неплательщика. Без постоянной регистрации сделать это гораздо труднее.

Оформление ипотеки
Наличие регистрации важно для банков

Нет отметки в паспорте

Дают ли ипотеку в другом городе без прописки, если у вас нет отметки в паспорте? Ответ положительный, но придется тщательно поискать банк, готовый взять на себя ответственность по сотрудничеству с таким клиентом. Отмечается, что штамп о регистрации — это своего рода гарантия постоянства. Некое заверение, что гражданин не сорвется с места, едва достигнет желаемой цели. Редкий банк откажется от дополнительного подтверждения надежности заемщика.

Прописка в другом городе

Вторая ситуация — это когда регистрация имеется, но не там, где вы проживаете на данный момент. Можно ли без прописки взять ипотеку, оказавшись в таком положении? И снова закон стоит на стороне гражданина. Ипотеку дадут, но «со скрипом». Чуть охотнее финансовые организации будут действовать, если вы оформите временную регистрацию, она дает хоть какие-то гарантийные обязательства.

В какие банки обращаться

Постарайтесь остановить выбор на предложениях крупных федеральных компаний. К таковым относятся, например:

  1. Сбербанк России.
  2. Альфа-Банк.
  3. ВТБ.
  4. Россельхозбанк.
  5. Банк Москвы.

Помните, что у каждого из банков есть свои условия для заемщиков без регистрации. Как пример: перед тем, как взять ипотеку в Сбербанке без прописки, потребуется оформить временную регистрацию.

Сроки погашения ипотеки будут ограничены рамками временной прописки.

Повышение шансов на одобрение

Как можно увеличить шансы на получение займа: 

  1. Всегда вовремя погашайте кредиты, не затягивайте с их выплатой.
  2. Старайтесь обращаться в те банковские организации, с которыми уже имели дело.
  3. Приведите поручителей для демонстрации собственной надежности.
  4. Заплатите более высокий первый взнос.
  5. Предоставьте максимально честную и полную информацию об уровне доходов.

Закон не запрещает людям без постоянной регистрации в конкретном регионе брать ипотеку или другие виды кредитов. Но банки не всегда соглашаются на такую сделку и часто отказывают заемщикам. Не опускайте руки, если получили «от ворот поворот», нанесите визит другому кредитору — возможно, с ним вы добьетесь того, чего не смогли осуществить с предыдущим.

Оцените статью
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

1 + 7 =