Подать заявку на ипотеку в Сбербанке онлайн
Ипотечное кредитование сегодня занимает лидирующие места в способах приобретения собственного жилья. Вследствие представленного факта желающим значительно упростили подачу документов и заявки в целом. Теперь оформляется ипотека Сбербанка онлайн – клиенту достаточно подать заявку через интернет, заполнить анкету и ждать предварительного результата.
Содержание:
Условия ипотеки в Сбербанке
На данный момент банк предлагает следующие программы займа:
- Приобретение строящегося жилья – банк выдает суммы от 300 тыс. рублей со сроком погашения до 30 лет. Процентная ставка установлена от 6,7%. Условие банка заключается в выборе надежного застройщика и внесении первоначального взноса в размере 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.
- Покупка готового объекта – оформить ипотеку в Сбербанке онлайн можно на готовое жилье, где действуют основные вышеуказанные условия, но процентная ставка увеличивается до 8,6% годовых.
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми – в данном случае действует сниженная процентная ставка от 6%. Претенденты должны представить сертификат на государственную материальную помощь в покупке или расширении жилья.
- Для строительства – процентная ставка увеличивается до 10% годовых и в последующем дополняется в зависимости от суммы кредитования.
Это основные программы, где предусмотрена подача заявки онлайн.
Требования к заемщикам
Среди основных требований относят следующее:
- Возраст клиента должен быть не менее 21 года, но не более 75 лет на момент выплаты последнего платежа.
- Заявитель должен быть трудоустроен, работать на действующем предприятии на момент подачи документов в течение 6 месяцев. За последние 5 лет стаж работы составляет обязательные 12 месяцев.
- Заемщик должен представить справку по форме 2-НДФЛ – это значит, что его заработная плата должна быть подтверждена в ФНС.
В соответствии с условиями выбранной программы кредитования выдвигаются дополнительные требования.
Процентная ставка
Значения варьируются в определенных пределах, что соответствует срокам кредитования и оформляемой сумме. Возможные значения можно перечислить в таблице:
Программа | Процентные ставки, % |
Приобретение строящегося жилья | 6,7-11 |
Готовой недвижимости | 8,6-11,5 |
Рефинансирование | 9,5-12 |
Займ с господдержкой | 6-9,25 |
Строительство объекта | 10-12,5 |
Объект за городом | 9,5-12 |
Нецелевой кредит с задействованием залога иной собственности | 12-13,5 |
Ипотека с материнским капиталом | 6,7-11 |
Военная ипотека | 9,5 |
Приобретение места под машину или гараж | 10-12,5 |
Перечень документов
Чтобы оформить ипотеку, необходимо подготовить следующие документы:
- заявление в виде заполненной анкеты – оставить заявку онлайн можно аналогичным образом заполнив бланки в электронном виде;
- паспорт заемщика;
- ИНН;
- СНИЛС;
- документы о наличии официального заработка;
- свидетельство о браке и рождении детей (для несовершеннолетних);
- если у заявителя нет постоянной прописки, ему требуется представить выписку с Паспортного стола для подтверждения временной регистрации.
Ипотечный кредит всегда оформляется с привлечением залога. Зачастую в виде гарантии выступает приобретаемое в кредит жилье, но заемщики могут представить документы на другую недвижимость, которая также находится в собственности.
Как подать заявку
Чтобы подать заявку на оформление ипотеки, требуется осуществить следующие действия:
- Зайти на официальный сайт Сбербанка.
- Выбрать вкладку «Кредиты».
- В перечисленных услугах находят «Ипотека».
- Далее представляются все действующие на данный момент программы ипотечного кредитования.
- Выбирают подходящий для себя и нажимают на кнопку «Заполнить онлайн заявку».
- В открывшейся форме вводят требующуюся информацию. Документы прилагать не надо, но отправленные данные должны в полной мере соответствовать полученным справкам.
- Далее отправляют данные на проверку и ждут результата.
Предварительный ответ от банка можно получить за 2 рабочих дня. Сотрудники оценивают семейное положение заявителя и его финансовые возможности. Если заявитель может претендовать на получение ипотечного займа, ему отправляют сообщение с положительным решением.
Оформление ипотеки в отделении банка
Для своеобразного ускорения процедуры по оформлению займа важно подать запрос. Заявка на ипотеку в Сбербанке онлайн будет рассматриваться быстрее, к тому же она влечет снижение процентной ставки. После 2-3 дней изучения данных банк выдает предварительный ответ и назначает заявителю встречу.
В назначенное время клиенту необходимо посетить отделение банка с требующимися документами. Их сроки должны быть действительными, а имеющаяся у финансового учреждения информация полностью совпадать с представленными значениями в документах.
Далее с клиентом будет проделана следующая работа:
- Сотрудник Сбербанка проверяет данные и дает окончательное решение. Если все сведения совпадают с документами, значит, клиенту одобряют ипотечный займ.
- Потенциальному заемщику говорят возможную сумму займа, согласно которой он ищет подходящее жилье. Не следует забывать о том, что к этой сумме прибавляется первоначальный взнос, который клиент может вложить из собственных средств.
- У заявителя есть 4 месяца на поиски жилплощади. Если кредит оформляется на строительство недвижимости, документы составляются сразу.
- Как только заемщик находит жилплощадь, он представляет документы на собственность продавца в банк для проверки.
- Необходимо пройти процедуру оценки недвижимости, за что платит потенциальный заемщик.
- После сбора всех документов и полного одобрения объекта, оформляется закладная – покупаемая недвижимость будет в залоге у банка до полного погашения займа.
- С документами продавца и от банка стороны (покупатель и продавец) отправляются в Росреестр для регистрации сделки и изготовления нового свидетельства о собственности.
- Регистрация сделки занимает не более 5 рабочих дней, после чего вновь обращаются в банк, где продавец открывает свой счет и ему переводят денежные средства за недвижимость в полном объеме – первоначальный взнос покупателя и заемные средства.
С этих пор начинаются обязательства у заемщика перед банком. Последний день – день перечисления денежных средств – выступает расчетным числом для внесения ежемесячных платежей.
Оформление ипотеки онлайн
Оформить ипотеку онлайн невозможно. С задействованием сайта можно только подать запрос. При этом указываются данные документов и их полный перечень, который потом будет представляться в банке.
Сотрудники финансово-кредитного учреждения могут дать только предварительное решение в отношении выдачи кредита. Заключение договоров и подписание закладной происходит только в отделении банка.
Подать заявку на ипотеку через интернет просто – достаточно заполнить анкету. Бланк для внесения данных большой, поэтому работать с ним следует аккуратно и внимательно. Важно проверить все вписанные сведения, чтобы увеличить вероятность положительного ответа.